开原重庆大修基金查询网（开原重庆市大修基金使用办法）

本文目录一览：

• 1、重庆首套房大修基金交多少
• 2、重庆两江新区维修基金电子发票在哪下
• 3、重庆大修基金一般多少

重庆首套房大修基金交多少

按揭付款 总价：560000元 贷款金额：440000元（贷款金额取万位整数，比例不大于总金额80%）注：贷款金额以个人信用度及是否首套房相关，最高不超过80%。

三无人员：重庆户口、社保连续缴纳6个月、纳税够1年。满足以上任何一个条件就可以满足非三无人员，房子价格在建面15455元/平也不用缴纳房产税。

首套房和二套房的维修基金的收取标准是一样的，一般的收入标准都是按照房子单价的2-3%进行收取，并不受购房次数的影响。不过首套房和二套房的价格显然是不一样的，所以实际交纳的维修基金的数目肯定不一样，具体的要视情况而定。

需要交房产税的。办了房产证以后，是需要交纳房产税的。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

买房不仅仅只要交了房款就完事了，还要办理房产证，缴纳各种税费。100万的房子，大概要缴纳多少的税费呢？接下来，且听细细说来。首先是要先明确，自己购买的是一手房还是二手房。两者需要缴纳的税费是不同的。

办理房产证需要交的维修基金是购房总价的2%。维修基金使用条件：维修基金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。维修基金闲置时，除用于购买国债或法律、法规规定的其他基金范围外，禁止挪作他用。

重庆两江新区维修基金电子发票在哪下

1、大修基金公众号。两江新区是重庆市下辖的副省级新区、国家级新区，也是中国内陆第一个国家级开发开放新区。根据查询重庆两江新区维修基金电子发票在大修基金公众号可以进行下载。维修基金又叫公共维修基金，是指住宅楼房的公共部位及公用设施、设备的维修养护费用。

2、在重庆市渝中区、江北区、沙坪坝区、九龙坡区、大渡口区、南岸区、北碚区、巴南区、渝北区、两江新区缴纳个人所得税，并在上诉区域以按揭方式购买属其唯一住房的购房产权人。产权人是指申请享受补助住房的所有产权人，该住房所有产权人都要符合“唯一住房”的条件该套住房才可以享受补助。

3、对统建优惠购房，建设用地单位应按优惠购房建安总造价的2%-3%的比例提留该安置房屋共用部位、共用设施设备维修基金，交由房产行政管理部门或由房产行政管理部门交付物业管理企业按国家和市的有关规定，专项用于该物业管理区域房屋共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。

4、下半年万科在重庆三北地区有两个主要的新盘推出，一是位于北部新区的万科城，另一个是位于江北区的万科佰富项目。其中，万科城项目作为万科产品线里独一全配套的产品，包括了城市公寓、精装高层、洋房、叠墅、联排、双拼别墅，还包括商业、会所、幼儿园，简直涵盖了所有的住宅和配套产品，令人遥想。

重庆大修基金一般多少

1、通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房发票。印花税：在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05%，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证。银行按揭费用，包含三项：抵押登记费、权证印花税、保险费。

2、大修基金：购房款的2%-3 是公共设施、共用设备（涉及房屋共有部分如外墙、屋顶、下水道、水管等）的维修基金。重庆执行的收费办法是：a.不含电梯：总房款×2 b.含电梯：总房款×3 c.部分试点楼盘按50~60元/m2收取 开发商或者物业公司要在当地房管局指定的银行开户后，购房者可以自行交存。

3、维修基金介绍 房屋维修资金俗称大修基金，是指专项用于物业共有部位和共有设施设备保修期满后的维修、更新、改造的资金。各地区对维修基金的使用范围都有各自的条款，均是依据建设部和财政部颁发的从2008年2月1日起实施的《住宅专项维修基金管理办法》而制定的细化条款。

4、大修基金：购房款的2%-3 是公共设施、共用设备（涉及房屋共有部分如外墙、屋顶、下水道、水管等）的维修基金。重庆执行的收费办法是：a．不含电梯：总房款×2 b．含电梯：总房款×3 c．部分试点楼盘按50~60元/m2收取 开发商或者物业公司要在当地房管局指定的银行开户后，购房者可以自行交存。